В настоящее время деревянное домостроительство становится все более популярным, а причиной этого считается пандемия COVID-19, которая заставила многих горожан пересмотреть свои жилищные потребности и отдать предпочтение загородной жизни. Основной спрос приходится на панельно-каркасные дома, которые дешевле и быстрее строятся, чем дома из массивной древесины. За последние два года доля домов, построенных по каркасной технологии, выросла с 45% до 67%, а постройки из массивной древесины сократились с 55% до 34%. В то же время был отмечен рост спроса на дома из клееной древесины с 10% до 13%.
Россия значительно отстает от других стран по строительству жилья из природного материала. В США, например, 67% жилья строится из дерева, в Японии – 45%, тогда как в России только два года назад было построено не более 10% жилья из дерева. Как отмечают эксперты, спрос на дома из массивной древесины снизился из-за их дороговизны, и только богатые люди могут позволить себе такую постройку.
Несмотря на это, по данным Росстата, в 2022 году в России было введено в эксплуатацию 102,7 млн квадратных метров жилья, из которых 55% или 57,2 млн кв.м, приходится на частное домостроение. Объем ввода домов с использованием деревянных конструкций вырос на 31% по сравнению с 2021 годом и составил 14,2 млн кв. м.
Согласно экспертам Ассоциации деревянного домостроения, реальный объем строительства с использованием древесных материалов еще больше и составляет 23,2 млн кв. м, или 41% от всего рынка ИЖС. В этом расчете учитываются дома, в которых используются комбинированные конструкции стен.
По числу построенных домов в сегменте ИЖС с использованием природного материала лидером является Москва и Московская область, которые увеличили число домовладений с 20,5 до 29,7 тыс., или на 3,6 млн кв. м. Второе место занимает Башкирия (1,1 млн кв. м), а третье – Санкт-Петербург и Ленинградская область (940 тыс. кв. м).
Как отмечает генеральный директор специализированного портала «Загородное обозрение» Белла Малышева, спрос на дома из массивной древесины снижается из-за того, что этот материал переходит в категорию элитного индивидуального домостроения. В то же время, панельно-каркасные дома остаются популярными из-за своей доступности и быстроты строительства.
Отметим, что использование дерева в строительстве имеет не только экономические, но и экологические преимущества. Дерево является одним из наиболее экологически чистых материалов, а его использование в строительстве способствует снижению выбросов углекислого газа в атмосферу.
Кроме того, дерево является отличным теплоизолятором, что позволяет существенно снизить затраты на отопление жилых помещений. Также деревянные дома имеют высокую степень устойчивости к воздействию окружающей среды и могут прослужить десятилетиями при правильном уходе.
Таким образом, деревянное домостроительство является перспективным направлением развития строительной отрасли, и увеличение спроса на жилье из природного материала является положительным трендом, который, как ожидается, будет сохраняться в ближайшие годы.